Se o seu imposto sobre imóveis aumentar em mais de 15% em relação ao ano anterior, você poderá pagar o valor excedente em uma data posterior (adiar o pagamento). Se for elegível, você pode adiar o pagamento até que a propriedade seja transferida ou vendida. A cidade cobrará uma taxa de juros anual mínima de pelo menos 2%, e o valor diferido também estará sujeito a uma garantia.
Diretrizes de elegibilidade
A elegibilidade é baseada na renda e no tamanho anual da família. Há quatro níveis, ou níveis, de elegibilidade. Quanto maior sua renda, maior deve ser o imposto sobre imóveis para que você tenha direito a um diferimento. Abaixo estão quatro exemplos de uma família de quatro pessoas.
Nível 1:
- A renda familiar anual é de $73.751 ou mais.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 25% da renda.
- Exemplo: $80.000 de renda x 0,25 = $20.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $20.000 por ano para ser elegível.
Nível 2:
- A renda familiar anual é de $52.701 — 73.750.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 12% da renda.
- Exemplo: renda de $60.000 x 0,12 = $7.200. O imposto imobiliário deve ser superior a $7.200 por ano para ser elegível.
Nível 3:
- A renda familiar anual é de $31.601 a 52.700.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 8% da renda.
- Exemplo: renda de $50.000 x 0,08 = $4.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $4.000 por ano para ser elegível.
Nível 4:
- A renda familiar anual é de $31.600 ou menos.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 5% da renda.
- Exemplo: renda de $20.000 x 0,05 = $1.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $1.000 por ano para ser elegível.
| Renda anual | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tamanho da família | Nível 1 | Nível 2 | Nível 3 | Nível 4 |
| 1 | $51.651 ou mais | $36.901 — 51.650 | $22.151 — 36.900 | $22.150 ou menos |
| 2 | $59,001 ou mais | $42.201 — 59.000 | $25.301 — 42.200 | $25.300 ou menos |
| 3 | $66.401 ou mais | $47,451 — 66,400 | $28.451 — 47.450 | $28.450 ou menos |
| 4 | $73.751 ou mais | $52.701 — 73.750 | $31.601 — 52.700 | $31.600 ou menos |
| 5 | $79.651 ou mais | $56.951 — 79.650 | $34.151 — 56.950 | $34.150 ou menos |
| 6 | $85.551 ou mais | $61.151 — 85.550 | $36,701 — 61,150 | $36.700 ou menos |
| 7 | $91.451 ou mais | $65.351 — 91.450 | $39.201 — 65.350 | $39.200 ou menos |
| 8 | $97,351 ou mais | $69.601 — 97.350 | $41.751 — $69.600 | $41.750 ou menos |
| A responsabilidade fiscal imobiliária deve ser | Mais de 25% da renda familiar anual | Mais de 12% da renda familiar anual | Mais de 8% da renda familiar anual | Mais de 5% da renda familiar anual |
Requisitos adicionais
- Os candidatos devem usar a propriedade como residência principal.
- Todos os impostos imobiliários sobre a propriedade devem estar atualizados ou sob um contrato de pagamento.